Categoría: Hipotecas

Requisitos para comprar una casa en Florida

Pasos y requisitos para comprar una casa en Florida en 2024

Los requisitos para comprar una casa en Florida son, en teoría, básicos. Si vas a pedir un préstamo bancario, necesitas un buen credit score, mínimo de 580, contar con ahorros suficientes, demostrar un ingreso anual constante y obtener la mejor hipoteca para ti. No obstante, existen otros factores que, aunque...

Clases para primeros compradores de casas

Cursos para primeros compradores de casa en USA en 2024

Los cursos para primeros compradores de casa son clases en línea o en persona que enseñan a cabalidad el proceso de adquirir una vivienda en USA. Allí aprenderás todo, desde estrategias financieras hasta cuáles son los programas para primeros compradores. Estas clases te pueden servir para evitar errores en la...

¿Qué es foreclosure?

¿Qué es foreclosure? Entendiendo la ejecución hipotecaria y cómo evitarla

Foreclosure, en español, significa ejecución hipotecaria, y es el proceso legal que toma lugar cuando se incumplen los pagos acordados de la hipoteca. El prestamista buscará recuperar el monto adeudado al hacerse con la propiedad para luego venderla. Aunque tiene consecuencias importantes, hay estrategias que te pueden ayudar a evitar caer...

Cuál es la documentación para solicitar una hipoteca

¿Cuál es la documentación para solicitar una hipoteca en Estados Unidos?

Si estás buscando comprar una casa y cumples con los requisitos para ello, el siguiente paso es conocer cuál es la documentación para solicitar una hipoteca. Los papeles que necesitas para solicitar una hipoteca incluyen datos personales, prueba de ingresos, comprobación de empleo, historial crediticio y lista de deudas. Sin...

¿Cuánto debes ganar para comprar una casa en Estados Unidos?

¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en USA en 2024?

El monto que debes ganar anual o mensualmente para comprar una casa en Estados Unidos va a depender muchas factores, entre ellos: El tipo de propiedad (casa unifamiliar, townhouse, multifamily, etc.) La zona (ya que una casa en Florida es más cara que en Alabama) El uso que le darás...

Ayuda para vivienda de madres solteras

Programas de ayuda de vivienda para madres solteras en 2024

Mantener un hogar con niños a cargo puede ser un gran reto, más aún para las madres solteras. Por eso, el gobierno y algunas organizaciones sin fines de lucro promueven programas de asistencia económica y ayuda de vivienda para madres solteras. Si no tienes dónde vivir o estás en situación...

Cómo comprar casa con ITIN

¿Cómo comprar una casa en Estados Unidos sin ser residente?

Ser dueño de una casa en Estados Unidos puede ser una buena decisión financiera, incluso si eres extranjero. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés), adquirir una propiedad en el país te brinda: Equidad Ahorros Estabilidad Beneficios fiscales Posibilidad de inversión Libertad...

Cómo comprar una casa con ITIN number

¿Cómo comprar casa con ITIN en Estados Unidos?

Si eres extranjero, comprar casa en Estados Unidos puede ser complicado, pero tranquilo, tampoco es imposible. Si no tienes el estatus de residente, tu mejor opción es obtener un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) e iniciar el proceso. Como cada estado puede tener sus particularidades, te recomendamos contactar...

Ventajas y desventajas del short sale para el comprador

Pros y contras de comprar una casa en short sale o venta en corto

Siempre habrá quienes no puedan pagar la hipoteca. Si combinas esto con un buen estudio del mercado, podrías invertir tu dinero inteligentemente. Una de las maneras sería comprando una casa en short sale, ya que te saldrá a un precio muy bajo y cerrarás el negocio del año. Recuerda que...

Qué es el programa HARP

¿Qué es el programa HARP y por qué no está disponible?

Alrededor de tres millones y medio de personas financiaron sus hipotecas a través del Programa de Refinanciamiento de Vivienda Asequible (HARP); un programa fundado en el 2009 para ayudar a financiar hipotecas underwater producto de la crisis financiera del 2008. Lamentablemente, el programa HARP finalizó en el año 2018 y...

Préstamos FHA 203(K) vs 203(B)

Préstamos FHA 203k y 203b: Diferencias y cuándo usarlos

Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) son hipotecas con requisitos de aplicación flexibles que te ayudarán a ahorrar dinero en la compra, refinanciamiento o renovación de tu casa propia, nueva o recién adquirida. En otras palabras, si eres una persona de bajos recursos financieros o con dificultades...

Qué es un préstamo 203b FHA

¿Qué es un préstamo 203(b) FHA?

Un préstamo FHA 203(b) es un tipo de hipoteca respaldada por la Administración Federal de Vivienda (FHA) que brinda los fondos a través de prestamistas aprobados y que se solicita para comprar o refinanciar una residencia principal. Está diseñado para facilitar el acceso a la vivienda a los compradores de...

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