El programa Sección 8 de Missouri, financiado por el gobierno estatal y federal, tiene la misión de brindar apoyo financiero a las personas y familias de bajos ingresos con el propósito de que puedan costear el alquiler de casas, apartamentos y viviendas aprobadas; además, también brindan asistencia a las personas mayores y discapacitadas.
Adicionalmente, muchas organizaciones diferentes a lo largo y ancho de Missouri aceptan y procesan solicitudes de la Sección 8; sin embargo, hay listas de espera, las cuales son muy, pero muy largas. Las ayudas de la Sección 8 siempre tienen una gran demanda, por lo que las listas de espera generalmente se abren en ocasiones muy específicas.
Ahora bien, como hemos explicado, la asistencia de la Sección 8 consiste de vales o bonos con los que el o los solicitantes pagan su vivienda. Además, también pueden ser usados para pagar una hipoteca o ayudar a una familia de muy bajos ingresos a comprar una casa. De hecho, hay bases de datos en línea de los propietarios participantes y las viviendas disponibles, así que una familia de bajos ingresos puede revisarlas para buscar una casa o apartamento que alquilar. Sin embargo, el inventario es limitado.
Tabla de contenidos
Sección 8 de Missouri: Elegibilidad
Las viviendas de la Sección 8 no están disponibles para todos los residentes del estado, y cada Public Housing Agency (PHA) tiene sus propios requisitos. Sin embargo, hay dos que son básicos y que todos los solicitantes deben cumplir sí o sí.
Residencia
Para calificar para la Sección 8 de Missouri, el o los solicitantes deben probar que residen en el estado; además, también deben ser ciudadanos estadounidenses. Algunos no-ciudadanos que tienen ciertos estados de inmigración también pueden ser elegibles.
Límite de ingresos
También hay requisitos de ingresos para tener derecho a la Sección 8. La ley dicta que las tres cuartas partes de los vales deben ir a personas cuyos ingresos familiares no superen el 30% de los ingresos medios de la zona. A menudo, los PHAs establecen el límite de ingresos en el 50% del ingreso familiar medio del condado o área metropolitana. Para poder obtener este dato, los PHAs usan la información publicada por el Department of Housing and Urban Development (HUD).
Otros requisitos
- Los que soliciten la Sección 8 deberán cumplir con la definición de familia según lo dispuesto por el HUD. Una familia puede comprender una o más personas.
- Para recibir un vale de vivienda en Missouri, los solicitantes deberán tener un buen historial con los programas de la Sección 8 u otros programas de vivienda. Cualquier persona con un mal historial de impago, o de cualquier otra naturaleza, no podrá solicitar la ayuda.
- Para recibir la asistencia de la Sección 8 en Missouri, los solicitantes también deberán tener un buen historial criminal con las drogas.
¿Cómo se solicita la asistencia de la Sección 8 en Missouri?
Para solicitar los vales de la Sección 8 en Missouri es necesario ir a una PHA o la autoridad de vivienda de tu localidad. En este sentido, la PHA de tu localidad puede proporcionarte una solicitud y orientación sobre la información que debes suministrar.
Primero, debes presentar una solicitud
El primer paso para recibir un vale de la Sección 8 es presentar una solicitud. Algunos PHAs usan formularios en línea solamente, mientras que otros los aceptan en papel. Sin embargo, es extremadamente importante llenar una solicitud lo antes posible, puesto que en algunos PHAs los solicitantes se añaden a las listas de espera en función de cuándo presentan sus solicitudes.
Información financiera y composición familiar
En la solicitud tienes que proporcionar información básica sobre tu situación financiera y de las personas que conforman tu núcleo familiar. De hecho, el vale de vivienda que recibas dependerá en gran medida de la edad y el sexo de los miembros de tu familia. Además, la composición de la familia también determinará el tamaño de la vivienda a la que puedas acceder.
Listas de espera y aperturas
Como hemos mencionado, este programa funciona en base a listas de viviendas disponibles, y debido a que son muchos los solicitantes, estas se abren en diferentes momentos dependiendo del lugar donde vivas. En la actualidad, hay un total de 129 PHAs en todo el estado que ofrecen viviendas de la Sección 8 o programas de alquiler asequible.
Desafortunadamente, los fondos del HUD para el programa Sección 8 son limitados, y la demanda de vales regularmente excede la disponibilidad. Como resultado, los solicitantes pueden permanecer en una lista de espera por un período muy prolongado. Actualmente, el tiempo medio de permanencia en una lista de espera es de 3 años.
En este sentido, el PHA de una localidad específica decide cómo manejar la lista de espera correspondiente. A continuación, te presentamos dos ejemplos que muestran lo diferente que pueden funcionar las listas de espera.
Lista de espera de la Sección 8 de St. Louis
En St. Louis la PHA de la ciudad sólo abre las listas de espera de la Sección 8 por un período limitado, y determinan quién recibe los vales al azar, por medio de una lotería.
Lista de espera de la Sección 8 de Kansas City
En Kansas City, la PHA otorga vales por orden de llegada. En consecuencia, los solicitantes son añadidos al final de la lista de espera después de hacer su solicitud. Una vez que hay fondos disponibles, la PHA de Kansas City selecciona al primer solicitante de la lista y continúa hasta el final.
Preferencias locales
Cuando la lista de espera es larga, los PHAs pueden establecer preferencias locales para ayudar a algunas familias a obtener asistencia más rápidamente. Explicado de manera simple, si una familia cumple con las preferencias locales, se le sube a la lista por encima de los solicitantes que no cumplen con ninguna preferencia. Esto se hace sobre una base de comunidad por comunidad y las preferencias varían de un PHA a otro.
Qué esperar una vez que estés fuera de la lista de espera
Después de años de espera, puede parecer casi surrealista cuando por fin recibes esa llamada tan ansiada. Si eres seleccionado para un vale de la Sección 8, deberías recibir una carta en el que se te notifica el cambio de estado de tu solicitud. Además, la carta también proporcionará detalles para tu entrevista.
Después de que el PHA haya hecho la entrevista y revisado los documentos, se te invitará a una sesión informativa de orientación. Durante la orientación, aprenderás más sobre cómo funciona el programa y los requisitos que debes cumplir para seguir recibiendo la asistencia.
Sigue leyendo: ¿Qué es un HELOC y cómo funciona?
Pasos para usar los vales de la Sección 8 en Missouri
Una vez que hayas sido aprobado para el programa de la Sección 8 de Missouri tendrás que encontrar un hogar elegible. El alquiler debe cumplir con ciertos estándares de seguridad y salud o el vale no podrá ser utilizado.
- Paso 1. Encontrar una casa elegible dentro del rango de precio establecido.
El alquiler acordado debe estar dentro del 30% del ingreso bruto mensual ajustado de la familia. Si el alquiler mensual supera este porcentaje, el titular del vale debe pagar la diferencia. Sin embargo, los poseedores de vales no están obligados a pagar más del 40% del ingreso bruto mensual ajustado de la familia. - Paso 2. La PHA tendrá que inspeccionar la propiedad antes de firmar el contrato de arrendamiento.
La PHA querrá asegurarse de que la unidad habitacional cumple con todos los requisitos necesarios para el programa. - Paso 3. Ejecutar el contrato de arrendamiento.
Si todo está en orden, el siguiente paso es que tú y el propietario ejecuten el contrato de arrendamiento. - Paso 4. El propietario y la PHA firman un contrato.
Mientras tú firmas tu respectivo contrato, la PHA y el propietario ejecutan un contrato de pagos de asistencia para la vivienda. Ambos tendrán la misma duración. - Paso 5. Evaluaciones anuales.
Cada año, la PHA que emitió el vale evaluará los ingresos, la composición familiar y la unidad habitacional. En caso de que el propietario no cumpla con lo estipulado en el contrato, la PHA tiene el derecho de retener los pagos.
Lista de oficinas de vivienda en Missouri
A continuación, hemos recopilado una lista de las oficinas de vivienda que ofrecen el programa Sección 8 en Missouri. Incluimos información como la dirección, número de teléfono, y fax, así que no dudes en contactar la que más te convenga para obtener información sobre el programa. Además, también puedes solicitar información llamando al número (800) 955 2232.
Alton Housing Authority
Dirección: 111 Walnut
Alton, MO 65606
Número de teléfono: (417) 778-6564
Fax: (417) 778-6472
Anderson
500 Tatum Street
Anderson, Missouri 64831
Número de teléfono: (417) 845-6351 Fax: (417) 845-7057
Comentario: Esta oficina no sólo da vales de la Sección 8 a los que califican, sino que también manejan casos individuales y brindan programas de autosuficiencia familiar, información sobre capacitación laboral y otros servicios sociales.
St. Clair County
Dirección: 106 W. 4th St.
Appleton City, MO 64724
Número de teléfono: (660) 476-2185
Fax: (660) 476-0175
Comentario: La Sección 8 está disponible en la PHA de St. Clair Missouri. Pero muchas familias de bajos ingresos, o aquellas afectadas por una pérdida de empleo, pueden recibir asistencia con la renta o el depósito de un alquiler. Además, también brindan ayuda para las personas sin hogar.
Aurora
Dirección: 111 W Springfield Street
Aurora, MO 65605
Número de teléfono: (417) 678-5437
Fax: (417) 678-3409
Ava
Dirección: 802 NE 11th Avenue
Ava, MO 65608
Número de teléfono: (417) 683-5252
Fax: (417) 683-3358
Bernie
Dirección: 411 Botsch Street
Bernie, MO 63822
Número de teléfono: (573) 293-5798
Fax: (573) 293-5662
Bethany
Dirección: 2602 Crossan Street
Bethany, MO 64424
Número de teléfono: (660) 425-3349
Fax: (660) 425-8937
Bloomfield
Dirección: 476 Hester Street
Bloomfield, MO 63825
Número de teléfono: (573) 568-2193
Fax: (573) 568-4204
Boonville
Dirección: 506 Powell Court
Boonville, MO 65233
Número de teléfono: (660) 882-7332
Fax: (660) 882-6811
Lincoln County
Dirección: 16 North Court Street
Bowling Green, MO 63334
Número de teléfono: (573) 324-2231
Fax: (573) 324-3960
Branson
Dirección: 320 W Main Street
Branson, MO 65616
Número de teléfono: (417) 334-4236
Fax: (417) 334-4236
Brookfield
Dirección: 61 Joyce Pl
Brookfield, MO 64628
Número de teléfono: (660) 258-3959
Fax: (660) 258-7177
Brunswick
Dirección: 510 N Adams Street
Brunswick, MO 65236
Número de teléfono: (660) 548-3896
Fax: (660) 548-3821
Cabool
Dirección: 6b Cedar Bluff Avenue
Cabool, MO 65689
Número de teléfono: (417) 962-3050
Fax: (417) 962-9331
Cameron Housing Authority
Dirección: 902 Cedar Circle Dr.
Cameron, MO 64429
Número de teléfono: (816) 632-2938
Fax: (816) 632-1986
Campbell
Dirección: 930 Poplar Street
Campbell, MO 63933
Número de teléfono: (573) 246-3103
Fax: (573) 246-3282
Cardwell
Dirección: 123 Circle Drive
Cardwell, MO 63829
Número de teléfono: (573) 654-3557
Fax: (573) 654-3547
Carrollton
Dirección: 107 N Monroe Street
Carrollton, MO 64633
Número de teléfono: (660) 542-3787
Fax: (660) 542-3791
Portageville
Dirección: 13 Portage Village
Portageville, MO 63830
Número de teléfono: (573) 379-3479
Fax: (573) 379-3322
Chaffee
Dirección: 2nd
Chaffee, MO 63740
Número de teléfono: (573) 887-3768
Fax: (573) 887-6917
Charleston
Dirección: Elm
Charleston, MO 63834
Número de teléfono: (573) 683-2172
Fax: (573) 683-6809
Chillicothe
Dirección: 320 Park Lane
Chillicothe, MO 64601
Número de teléfono: (660) 646-3215
Fax: (660) 646-6399
Clarkton
Dirección: 404 E Clark Street
Clarkton, MO 63837
Número de teléfono: (573) 448-3838
Fax: (573) 448-8928
Clinton
Dirección: 7 Bradshaw Drive
Clinton, MO 64735
Número de teléfono: (660) 885-5852
Fax: (660) 885-8377
Columbia and Boone County
Dirección: 201 Switzler Street
Columbia, MO 65203
Número de teléfono: (573) 443-2556
Fax: (573) 443-0051
Comentario: En este centro se ofrecen asistencia contra desalojos, prevención de sin techo, reubicación, refugios y otros programas de vivienda para personas de bajos ingresos. Y las madres solteras, los inmigrantes y los trabajadores pobres pueden obtener ayuda aquí.
Dexter
Dirección: 1 Jennings Lane
Dexter, MO 63841
Número de teléfono: (573) 624-2540
Fax: (573) 624-5105
East Prairie
Dirección: 529 N Lincoln Street
East Prairie, MO 63845
Número de teléfono: (573) 649-3010
Fax: (573) 649-2064
Excelsior Springs
Dirección: 320 W Excelsior Street
Excelsior Springs, MO 64024
Número de teléfono: (816) 630-7361
Fax: (816) 630-2741
Fayette
Dirección: 302 Villers Drive
Fayette, Missouri 65248
Número de teléfono: (660) 248-2213
Fax: (660) 248-1247
Festus
Dirección: 1504 Robert Thompson Lane
Festus, MO 63028
Número de teléfono: (636) 937-0044
Fax: (636) 937-7726
Fulton
Dirección: Sycamore
Fulton, MO 65251
Número de teléfono: (573) 642-7611
Fax: (573) 642-4260
Gideon Housing Authority
Dirección: 135 Haven Street
Gideon, MO 63848
Número de teléfono: (573) 448-3215
Fax: (573) 448-5123
Comentario: En este centro también puedes obtener información sobre programas de asistencia hipotecaria, capacitación laboral y servicios gratuitos de autosuficiencia.
Glasgow
Dirección: 112 2nd Street Terrace
Glasgow, MO 65254
Número de teléfono: (660) 338-2151
Fax: (660) 338-2961
Hannibal
Dirección: 3614 Navajo
Hannibal, MO 63401
Número de teléfono: (573) 221-7575
Fax: (573) 221-8408
Hayti Heights
Dirección: 100 N Martin Luther King Drive
Hayti Heights, MO 63851
Número de teléfono: (573) 359-2710
Fax: (573) 359-1774
Hayti Heights
Dirección: 100 N Martin Luther King Drive
Hayti Heights, MO 63851
Número de teléfono: (573) 359-2710
Fax: (573) 359-1774
Higginsville
Dirección: 419 Fairground Avenue
Higginsville, MO 64037
Número de teléfono: (660) 584-3911
Fax: (660) 584-3999
Jefferson and Franklin County
Dirección: 2 Merchant Dr.
Hillsboro, MO 63050
Número de teléfono: (636) 789-2686
Fax: (636) 789-3548
Holcomb Housing Authority
Dirección: 213 Elm
Holcomb, MO 63852
Número de teléfono: (573) 792-3576
Fax: (573) 792-3325
Hornersville
Dirección: Jc Edmonston
Hornersville, MO 63855
Número de teléfono: (573) 737-2533
Fax: (573) 737-2772
Houston
Dirección: 200 Chestnut Terrace
Houston, MO 65483
Número de teléfono: (417) 967-3394
Fax: (417) 967-9655
Independence
Dirección: 210 S Pleasant St
Independence, MO 64050
Número de teléfono: (816) 836-9200
Fax: (816) 833-2378
Jefferson City
Dirección: Myrtle
Jefferson City, MO 65109
Número de teléfono: (573) 635-6163
Fax: (573) 635-9680
Joplin
Dirección: 1834 W 24th Street
Joplin, MO 64804
Número de teléfono: (417) 624-4514
Fax: (417) 625-4740
Jasper County
Dirección: 302 S. Joplin Street
Joplin, MO 64801
Número de teléfono: (417) 781-0352
Fax: (417) 781-0563
Community Housing Network.
Dirección: 2600 E. 12th Street
Kansas City, MO 64127
Número de teléfono: (816) 482-5744
Fax: (816) 482-5749
Kansas City, MO
Dirección: 301 E. Armour Blvd. – #200
Kansas City, Missouri 64111
Número de teléfono: (816) 968-4107
Fax: (816) 968-4111
Comentario: Este es uno de los mayores municipios de Missouri. En consecuencia, además del programa Sección 8, aquí también puedes obtener información sobre los programas de asistencia de alquiler y servicios públicos del condado.
Kennett
Dirección: Kennett
Kennett, MO 63857
Número de teléfono: (573) 888-4612
Fax: (573) 888-4613
Kirksville
Dirección: Valley Forge
Kirksville, MO 63501
Número de teléfono: (660) 665-8539
Fax: (660) 665-1308
Kirkwood
Dirección: Taylor
Kirkwood, MO 63122
Número de teléfono: (314) 966-5610
Fax: (314) 909-1564
Lanagan
Dirección: Hiway 59
Lanagan, MO 64847
Número de teléfono: (417) 845-6351
Fax: (417) 845-7057
Lancaster
Dirección: Rt. 1 Box 157a
Lancaster, MO 63548
Número de teléfono: (660) 457-3030
Fax: (660) 457-3266
Lawson
Dirección: 517 N Doniphan St
Lawson, MO 64062
Número de teléfono: (816) 296-7150
Fax: (816) 580-3639
Lebanon
Dirección: 1225 Maple Lane
Lebanon, MO 65536
Número de teléfono: (417) 532-4912
Fax: (417) 532-7099
Lee’s Summit
Dirección: Lee’s Summit Housing Authority
Lees Summit, MO 64063
Número de teléfono: (816) 524-1100
Fax: (816) 524-1878
Lexington
Dirección: 2215 Aull Lane
Lexington, MO 64067
Número de teléfono: (660) 259-4232
Fax: (660) 259-2462
Liberty
Dirección: 17 E. Kansas St. – 2nd Fl
Liberty, MO 64068
Número de teléfono: (816) 792-1113
Fax: (816) 792-1103
Macon
Dirección: Missouri
Macon, MO 63552
Número de teléfono: (660) 385-5782
Fax: (660) 385-6630
Malden
Dirección: Watson
Malden, MO 63863
Número de teléfono: (573) 276-3706
Fax: (573) 276-3425
Mansfield
Dirección: Maple
Mansfield, MO 65704
Número de teléfono: (417) 924-8316
Fax: (417) 924-3801
Marceline
Dirección: 229 W Hauser Street
Marceline, MO 64658
Número de teléfono: (660) 376-3101
Fax: (660) 376-2633
Marionville
Dirección: 105 E. O’Dell
Marionville, MO 65705
Número de teléfono: (417) 258-7665
Fax: (417) 258-7671
Marshall
Dirección: 275 S. Redman Avenue
Marshall, MO 65340
Número de teléfono: (660) 886-9664
Fax: (660) 886-7263
Nodaway County
Dirección: 1212-B South Main
Maryville, MO 64468
Número de teléfono: (660) 582-3113
Fax: (660) 582-2965
Scotland County
Dirección: 326 E Jefferson St
Memphis, MO 63555
Número de teléfono: (660) 465-7281
Fax: (660) 465-7163
Mexico
Dirección: Garfield
Mexico, MO 65265
Número de teléfono: (573) 581-2294
Fax: (573) 581-6636
Moberly
Dirección: 23 Kehoe Avenue
Moberly, MO 65270
Número de teléfono: (660) 263-3950
Fax: (660) 263-5509
Morehouse
Dirección: 1 Dillon Street
Morehouse, MO 63868
Número de teléfono: (573) 667-5579
Fax: (573) 667-5578
Mound City
Dirección: 801 Evans Circle Drive
Mound City, MO 64470
Número de teléfono: (660) 442-3832
Fax: (660) 442-5512
Mountain Grove
Dirección: 301 West 1st Street
Mountain Grove, MO 65711
Número de teléfono: (417) 926-3142
Fax: (417) 926-3143
Pineville
Dirección: Big Sugar Road
Pineville, MO 64850
Número de teléfono: (417) 845-6351
Fax: (417) 845-7057
Nevada
Dirección: 1117 N West Street
Nevada, MO 64772
Número de teléfono: (417) 448-2730
Fax: (417) 448-2733
New Madrid
Dirección: 550 Line Street
New Madrid, MO 63869
Número de teléfono: (573) 748-2417
Fax: (573) 748-9447
Noel
Dirección: 624 Johnson Drive
Noel, MO 64854
Número de teléfono: (417) 475-3195
Fax: (417) 475-3822
Norwood
Dirección: Bradwood Villa
Norwood, MO 65717
Número de teléfono: (417) 926-3142
Fax: (417) 926-3143
Oran
Dirección: 120 S. Railroad St.
Oran, MO 63771
Número de teléfono: (573) 262-2190
Fax: (573) 262-3390
Osceola
Dirección: 102 Goodrich Dr. – #11
Osceola, MO 64776
Número de teléfono: (417) 646-8019
Fax: (417) 646-8960
St. Francois County
Dirección: 107 Industrial Dr.
Park Hills, MO 63601
Número de teléfono: (573) 431-5391
Fax: (573) 431-2426
Pineville
Dirección: Big Sugar Road
Pineville, MO 64850
Número de teléfono: (417) 845-6351
Fax: (417) 845-7057
Plattsburg
Dirección: 409 W. Walnut St.
Plattsburg, MO 64477
Número de teléfono: (816) 539-2755
Fax: (816) 930-8118
Ripley County
Dirección: 3019 Fair Street
Poplar Bluff, MO 63901
Número de teléfono: (573) 785-6402
Fax: (573) 686-5467
Poplar Bluff
Dirección: 302 North «E» Street
Poplar Bluff, MO 63902
Número de teléfono: (573) 785-8265
Fax: (573) 785-2060
Portageville
Dirección: 13 Portage Village
Portageville, MO 63830
Número de teléfono: (573) 379-3479
Fax: (573) 379-3322
Potosi
Dirección: 103 W Citadel Drive
Potosi, MO 63664
Número de teléfono: (573) 438-2362
Fax: (573) 438-3934
Princeton
Dirección: 801 E Hickland Street
Princeton, MO 64673
Número de teléfono: (660) 748-4300
Fax: (660) 748-4316
Republic
Dirección: 621 N Boston Lane – #24
Republic, MO 65738
Número de teléfono: (417) 732-7260
Fax: (417) 732-4011
Pulaski County
Dirección: 306 S Pine
Richland, MO 65556
Número de teléfono: (573) 765-4509
Fax: (573) 765-5624
Richmond
Dirección: 302 N Camden Ave
Richmond, MO 64085
Número de teléfono: (816) 776-2308
Fax: (816) 470-5034
Rolla
Dirección: 1440 Forum Drive
Rolla, MO 65401
Número de teléfono: (573) 364-6460
Fax: (573) 364-7659
St. Charles County
Dirección: 100 N 3rd Street
St. Charles, Missouri 63301
Número de teléfono: (636) 272-3477
Fax: (636) 272-3482
Hillsdale
Dirección: 8865 Natural Bridge Road
Saint Louis, MO 63121
Número de teléfono: (314) 428-3200
Fax: (314) 428-2937
St. Louis City and County
Dirección: 3520 Page Boulevard
Saint Louis, MO 63106
Número de teléfono: (314) 286-4357
Fax: (314) 531-0184
Sainte Genevieve
Dirección: 35 Robinwood Drive
Sainte Genevieve, MO 63670
Número de teléfono: (573) 883-2160
Fax: (573) 883-9283
Salem
Dirección: 606 McGrath Lane
Salem, MO 65560
Número de teléfono: (573) 729-6453
Fax: (573) 729-8411
Illmo
Dirección: 103 W Hickory Drive
Scott City, MO 63780
Número de teléfono: (573) 264-2161
Fax: (573) 264-3104
Sedalia
Dirección: 500 Welch Court
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Senath
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Slater
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Platte County and Smithville
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Southwest City
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Springfield
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Dallas County
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ABCD
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Phelps County
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Steele
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Warrensburg
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Webb City
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Wellston HA
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Howell County
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