En Estados Unidos, los programas de ayuda para la vivienda incluyen viviendas p煤blicas reales patrocinadas tanto por agencias federales como estatales, viviendas privadas subsidiadas por el gobierno o un vale de ayuda para encontrar un espacio adecuado para vivir a trav茅s de un propietario de la Secci贸n 8. Ahora, probablemente te est茅s preguntando:聽驴C贸mo puedo aplicar para un apartamento de gobierno? Contin煤a leyendo, en este art铆culo daremos respuesta a tu pregunta.聽
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C贸mo puedo aplicar para un apartamento de gobierno
Para realizar la solicitud de programas de vivienda patrocinados por el gobierno, debes hacerlo a trav茅s de la Autoridad de Vivienda P煤blica de tu ciudad o condado. Por un lado est谩 el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos que es la agencia que realiza la supervisi贸n federal. Y por otro lado, est谩 la PHA, encargada de supervisar las necesidades de vivienda a nivel de ciudad y estado.
Apartamentos de la Autoridad de Vivienda P煤blica
Los programas que mantienen los PHAs en las ciudades ofrecen ayuda a los individuos y familias. Antes de realizar tu solicitud en tu PHA local, ten en cuenta que se le dar谩 preferencia a quienes trabajen por lo menos a tiempo parcial, asistan a la escuela o sean ancianos discapacitados. Adem谩s, recuerda que se realiza una verificaci贸n de antecedentes. No puedes tener antecedentes legales y debes ser residente legal. Tampoco puedes tener una deuda que exceda el 60 por ciento de los ingresos del hogar.
Durante el proceso de solicitud en la PHA deber谩s proporcionar el nombre y fechas de nacimiento de todos los integrantes de la familia que van a vivir en la casa. Tambi茅n debes incluir sus n煤meros de seguro social y el historial reciente de las viviendas y empleos.聽
IMPORTANTE: La mayor铆a de las oficinas de la PHA trabajan con listas de espera. Por lo tanto, te recomendamos hablar con tu asistente social sobre otras alternativas.
Prepara todos los requisitos con antelaci贸n. Si tienes que llevar papeles como los talones de pago en una fecha posterior, tu solicitud se retrasar谩.
Cup贸n de la Secci贸n 8
Si no puedes aplicar para una vivienda a trav茅s de la PHA, debes considerar los vales de la Secci贸n 8. Este tipo de vale est谩 dirigido a familias de bajos ingresos, que no superen el 50 por ciento de los ingresos medios de la zona. Con estos vales se le paga a los propietarios participantes directamente, con la diferencia pagada por el inquilino.
Puedes solicitarlos en la oficina de la PHA de tu localidad. Sin embargo, te adelantamos que es bastante probable que exista tambi茅n una lista de espera para obtener los vales de la Secci贸n 8.聽
IMPORTANTE: En este programa se le da preferencia a las familias sin hogar, a las que son desplazadas involuntariamente y a las que pagan un alquiler que supera el 50% de sus ingresos.聽
En el proceso de solicitud se pide toda la informaci贸n del solicitante, incluyendo fecha de nacimiento, n煤mero de seguro social e historial de trabajo. Para obtener un estatus de mayor prioridad ser谩 necesario incluir costos actuales de alquiler y pruebas de ingresos.聽
Vivienda subvencionada de propiedad privada
Las viviendas subvencionadas de propiedad privada incluyen conjuntos de apartamentos donde existe una cantidad de unidades destinadas a las viviendas subsidiadas. El complejo o conjunto no est谩 operado por HUD y el alquiler no suele estar subvencionado en su totalidad. Al tener inquilinos que califican para viviendas o subsidios de la PHA, el complejo recibe un cr茅dito fiscal.
C贸mo puedo aplicar para un apartamento de gobierno: Datos a considerar
Para que tengas una idea de tu posici贸n con respecto al ingreso medio te presentamos algunos datos de inter茅s.聽
Seg煤n los l铆mites de ingresos de 2010 de HUD, el 80 por ciento del ingreso medio para un hogar con cuatro integrantes en el 谩rea metropolitana de San Jos茅-Sunnyvale-Santa Clara es de $80,700. El cincuenta por ciento de la mediana para una familia del mismo tama帽o es de $51,750.聽
Sin embargo, aunque estos l铆mites son altos, seg煤n el informe de caracter铆sticas de los residentes de HUD, el 97% de los residentes de viviendas p煤blicas en San Jos茅 ganan menos del 30% del ingreso medio del 谩rea, que es $31,050, a partir del a帽o 2010.
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