En Estados Unidos, los programas de ayuda para la vivienda incluyen viviendas públicas reales patrocinadas tanto por agencias federales como estatales, viviendas privadas subsidiadas por el gobierno o un vale de ayuda para encontrar un espacio adecuado para vivir a través de un propietario de la Sección 8. Ahora, probablemente te estés preguntando: ¿Cómo puedo aplicar para un apartamento de gobierno? Continúa leyendo, en este artículo daremos respuesta a tu pregunta.
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Cómo puedo aplicar para un apartamento de gobierno
Para realizar la solicitud de programas de vivienda patrocinados por el gobierno, debes hacerlo a través de la Autoridad de Vivienda Pública de tu ciudad o condado. Por un lado está el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos que es la agencia que realiza la supervisión federal. Y por otro lado, está la PHA, encargada de supervisar las necesidades de vivienda a nivel de ciudad y estado.
Apartamentos de la Autoridad de Vivienda Pública
Los programas que mantienen los PHAs en las ciudades ofrecen ayuda a los individuos y familias. Antes de realizar tu solicitud en tu PHA local, ten en cuenta que se le dará preferencia a quienes trabajen por lo menos a tiempo parcial, asistan a la escuela o sean ancianos discapacitados. Además, recuerda que se realiza una verificación de antecedentes. No puedes tener antecedentes legales y debes ser residente legal. Tampoco puedes tener una deuda que exceda el 60 por ciento de los ingresos del hogar.
Durante el proceso de solicitud en la PHA deberás proporcionar el nombre y fechas de nacimiento de todos los integrantes de la familia que van a vivir en la casa. También debes incluir sus números de seguro social y el historial reciente de las viviendas y empleos.
IMPORTANTE: La mayoría de las oficinas de la PHA trabajan con listas de espera. Por lo tanto, te recomendamos hablar con tu asistente social sobre otras alternativas.
Prepara todos los requisitos con antelación. Si tienes que llevar papeles como los talones de pago en una fecha posterior, tu solicitud se retrasará.
Cupón de la Sección 8
Si no puedes aplicar para una vivienda a través de la PHA, debes considerar los vales de la Sección 8. Este tipo de vale está dirigido a familias de bajos ingresos, que no superen el 50 por ciento de los ingresos medios de la zona. Con estos vales se le paga a los propietarios participantes directamente, con la diferencia pagada por el inquilino.
Puedes solicitarlos en la oficina de la PHA de tu localidad. Sin embargo, te adelantamos que es bastante probable que exista también una lista de espera para obtener los vales de la Sección 8.
IMPORTANTE: En este programa se le da preferencia a las familias sin hogar, a las que son desplazadas involuntariamente y a las que pagan un alquiler que supera el 50% de sus ingresos.
En el proceso de solicitud se pide toda la información del solicitante, incluyendo fecha de nacimiento, número de seguro social e historial de trabajo. Para obtener un estatus de mayor prioridad será necesario incluir costos actuales de alquiler y pruebas de ingresos.
Vivienda subvencionada de propiedad privada
Las viviendas subvencionadas de propiedad privada incluyen conjuntos de apartamentos donde existe una cantidad de unidades destinadas a las viviendas subsidiadas. El complejo o conjunto no está operado por HUD y el alquiler no suele estar subvencionado en su totalidad. Al tener inquilinos que califican para viviendas o subsidios de la PHA, el complejo recibe un crédito fiscal.
Cómo puedo aplicar para un apartamento de gobierno: Datos a considerar
Para que tengas una idea de tu posición con respecto al ingreso medio te presentamos algunos datos de interés.
Según los límites de ingresos de 2010 de HUD, el 80 por ciento del ingreso medio para un hogar con cuatro integrantes en el área metropolitana de San José-Sunnyvale-Santa Clara es de $80,700. El cincuenta por ciento de la mediana para una familia del mismo tamaño es de $51,750.
Sin embargo, aunque estos límites son altos, según el informe de características de los residentes de HUD, el 97% de los residentes de viviendas públicas en San José ganan menos del 30% del ingreso medio del área, que es $31,050, a partir del año 2010.
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