El Programa de vales de vivienda de la Sección 8 en Florida es parte de un programa financiado por el gobierno federal, cuyo objetivo es asistir a los residentes de bajos ingresos, discapacitados y ancianos para que puedan costearse un sitio dónde vivir. ¿Cómo funciona el programa de la Sección 8? Pues las familias beneficiadas reciben vales – también llamados vouchers – con los que pueden pagar la renta de su vivienda. En este artículo conocerás cómo aplicar a la Sección 8 en Florida incluyendo a todos los condados del estado. Pero también haremos una mención especial para el condado de Miami-Dade que recientemente ha abierto las aplicaciones para el Plan 8 de Miami-Dade. A continuación te mostraremos todos los detalles y requisitos para aplicar para el Plan 8 de viviendas en el condado de Miami-Dade.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD o Housing and Urban Development) administra la ayuda federal para el programa de la Sección 8, mientras que las PHAs gestionan el programa localmente asegurando que el Programa de Vales de Elección de Vivienda esté disponible para todos en el estado de Florida. Por ello, cada PHA da prioridad a ciertos hogares dependiendo de las necesidades de la comunidad. El propósito de esto es asegurar que sólo los hogares más necesitados reciban la asistencia del programa de Sección 8.
Índice del Artículo
- 1 ¿Cómo funciona el programa de la Sección 8?
- 2 Criterios de elegibilidad de la Sección 8 en Florida
- 3 Requisitos para solicitar el Plan 8 de Miami-Dade
- 4 Cómo aplicar para el Plan 8 en el condado de Miami-Dade
- 5 ¿Cómo aplicar para la asistencia de la Sección 8 en Florida?
- 6 Requisitos de las casas para alquilar por Sección 8 en Florida
- 7 Listas de espera de la Sección 8 en Florida
- 8 Apertura de las listas de esperas
- 9 Pasos para recibir los vales de la Sección 8 en Florida
- 10 Lista de PHAs en Florida
- 10.1 Apalachicola
- 10.2 Arcadia Housing Authority
- 10.3 Avon Park
- 10.4 Bartow
- 10.5 Boca Raton
- 10.6 Brooksville
- 10.7 Delray Beach
- 10.8 Holmes County
- 10.9 Manatee County
- 10.10 Bradenton
- 10.11 Suwannee County
- 10.12 Flagler County
- 10.13 Sumter County
- 10.14 Chipley
- 10.15 Clearwater
- 10.16 Cocoa
- 10.17 Wakulla County
- 10.18 Crestview
- 10.19 Pasco County
- 10.20 Dania
- 10.21 Daytona Beach
- 10.22 Deerfield Beach
- 10.23 Defuniak Springs
- 10.24 Polk County
- 10.25 Volusia County
- 10.26 Eustis
- 10.27 Fernandina Beach
- 10.28 Ft. Lauderdale
- 10.29 Ft. Myers
- 10.30 Ft. Pierce Housing Authority
- 10.31 Fort Walton Beach
- 10.32 Gainesville
- 10.33 Alachua County
- 10.34 NW Florida Regional
- 10.35 Green Cove Springs
- 10.36 Haines City
- 10.37 Hialeah
- 10.38 Hollywood
- 10.39 Homestead
- 10.40 Collier County
- 10.41 Jacksonville
- 10.42 Monroe Co.
- 10.43 Osceola County
- 10.44 Hendry County
- 10.45 Union County
- 10.46 Columbia County
- 10.47 Lake Wales
- 10.48 Lakeland
- 10.49 Pinellas County
- 10.50 Broward County
- 10.51 Citrus County
- 10.52 Live Oak
- 10.53 Baker County
- 10.54 Marianna
- 10.55 Melbourne
- 10.56 Brevard Co.
- 10.57 Carrfour Supportive Housing
- 10.58 City of Miami
- 10.59 Miami Dade
- 10.60 Miami Beach
- 10.61 Milton
- 10.62 Jefferson County
- 10.63 Mullberry
- 10.64 New Smyrna Beach
- 10.65 Niceville
- 10.66 Lee County
- 10.67 Ocala
- 10.68 Orange County
- 10.69 Orlando
- 10.70 Ormond Beach
- 10.71 Seminole County
- 10.72 Pahokee
- 10.73 Palatka
- 10.74 Springfield
- 10.75 Panama City
- 10.76 Pensacola City
- 10.77 Plant City
- 10.78 Pompano Beach
- 10.79 Punta Gorda
- 10.80 Riviera Beach
- 10.81 Sanford
- 10.82 Sarasota Co.
- 10.83 Boley Centers
- 10.84 St. Petersburg
- 10.85 Stuart
- 10.86 Tallahassee
- 10.87 Tampa
- 10.88 Hillsborough County
- 10.89 Tarpon Springs
- 10.90 Lake County
- 10.91 Titusville
- 10.92 Venice
- 10.93 Indian River County
- 10.94 Palm Beach County Housing Authority
- 10.95 Winter Park
¿Cómo funciona el programa de la Sección 8?
Hay dos formas diferentes de utilizar el Programa de Vales de Elección de Vivienda (Sección 8). Los solicitantes que reúnan los requisitos pueden utilizar sus vales para vivir en unidades ubicadas en proyectos de vivienda subvencionados; o, también pueden alquilar una vivienda en el mercado privado.
En este caso, la PHA pagará una parte del alquiler total para aliviar la carga de los beneficiados. Las personas que reciben esta asistencia pueden obtener casas unifamiliares, adosadas, o apartamentos de acuerdo con el tamaño de la unidad familiar y sus necesidades.
En caso de que un beneficiario viva en una unidad de vivienda subvencionada, la PHA será su propietario, por lo que el acuerdo será un contrato de arrendamiento entre la PHA y el beneficiario. El contrato de arrendamiento durará mientras el inquilino cumpla con las condiciones del mismo y tenga ingresos por debajo del nivel mínimo establecido para el programa. Típicamente, los hogares pagarán hasta el 30% de sus ingresos totales (después de deducciones) por el alquiler. Si la familia o el individuo ya no cumplen con este u otro requisito, tendrán que buscar una casa en una comunidad de vivienda privada con un alquiler asequible.
Criterios de elegibilidad de la Sección 8 en Florida
Para calificar para la asistencia de vivienda de la Sección 8 en Florida, es necesario cumplir con los requisitos mínimos, los cuales se basan, principalmente, en la residencia y los ingresos.
Límites de residencia
- El jefe de familia (HOH) debe tener al menos 18 años de edad al momento de la postulación.
- Las personas solteras son elegibles, así como los hogares con o sin niños.
- Los miembros de la familia deben cumplir con los requisitos deben ser ciudadanos estadounidenses o no ciudadanos que tengan un estatus migratorio elegible.
- Deben ser residentes de Florida.
Límites de ingresos
La elegibilidad de la sección 8 se basa en gran medida en los ingresos del hogar. Cada año el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) establece límites de ingresos basados en la ubicación, la mediana de ingresos y el tamaño de la familia. El límite de ingresos se divide en tres categorías:
- Bajos (80% de los ingresos medios)
- Muy bajos (50% de los ingresos medios)
- Extremadamente bajos (30% de la renta media)
En general, los ingresos de la familia no pueden superar el 50% de los ingresos medios del condado o del área metropolitana en la que la familia decida vivir. Por ley, la PHA debe proporcionar el 75% de sus vales a los solicitantes cuyos ingresos no superen el 30% de los ingresos medios de la zona.
Otros requisitos
- Los solicitantes deben cumplir con la definición de unidad familiar establecida por el Programa de la Sección 8 de Florida. Según la definición de familia del programa, una sola persona o un grupo de personas puede ser considerado una unidad familiar. El programa clasificará a las familias como familia con niños, familia de ancianos, familia desplazada, familia discapacitada, y familia de una sola persona.
- Otro requisito es ser un “buen inquilino” de acuerdo a las normas establecidas para el programa. ¿Qué significa esto? Pues que el programa no acepta solicitantes que han sido denunciados por mala conducta grave o han sido desalojados de una unidad de vivienda pública o de cualquier otra instalación de la Sección 8 debido a uso de drogas o a actividades criminales relacionadas con las drogas.
Requisitos para solicitar el Plan 8 de Miami-Dade
Antes de aplicar para la Sección 8 de Miami-Dade, deberías conocer si logras cumplir con ciertos requisitos de ingresos estipulados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para este año.
Tabla de ingresos para el Plan 8 de Miami-Dade
| Número de personas en el hogar | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Igresos anuales en 2021 | $31,650 | $36,200 | $40,700 | $45,200 | $48,850 | $52,450 | $56,050 | $59,700 |
Cómo aplicar para el Plan 8 en el condado de Miami-Dade
- Main Library: en el downtown, 101 West Flagler Street
- North Dade Regional: 2455 NW 183 Street, Miami Gardens.
- Westchester Regional: 9445 Coral Way
- South Dade Regional: 10750 SW 211 Street, Cutler Bay.
Podrás concurrir de lunes a viernes, de 9:30 a.m a 5:30 p.m., y los sábados, de 12 p.m. a 6 p.m. Las personas discapacitadas pueden solicitar ayuda para completar la aplicación al 786-654-8440 de 8:00 a.m. a 4:30 p.m. EST.
Ten presente que al momento de hacer tu solicitud, debes conocer los nombres completos, las fechas de nacimiento y los números de seguro social (SSN) de todos los miembros de tu familia que viven en tu hogar. Si alguno de tus familiares no tiene SSN, deberán firmar una certificación en el momento de la entrevista de elegibilidad inicial que acredite que no tienen un SSN.
Ya apliqué para la lista de espera del Plan 8 ¿qué sigue?
Si la PHA (Public Housing Authority) determina que tu familia es elegible, tu nombre entrará a la lista de espera si es que no pueden asistirte inmediatamente. Cuando sea tu turno, la PHA se comunicará contigo por mail o email, pero ten cuidado porque si no respondes esta notifiación, quitarán tu nombre de la lista. También puedes chequear es estado de tu trámite del Plan 8 en línea:
Mantén tu lugar en la lista de espera
Si cambias tu dirección, número de teléfono, ingresos o tamaño de la familia, debes notificarlo a la PHA dentro de los 10 días hábiles posteriores al cambio, caso contrario, puedes perder tu lugar en la lista. Todos estos cambios deben ser notificados por escrito y puedes hacerlo a través de la web.
¿Cómo aplicar para la asistencia de la Sección 8 en Florida?
Requisitos de las casas para alquilar por Sección 8 en Florida
El programa de la Sección 8 ayudará a pagar una vivienda, pero sólo si esta cumple con los requisitos del programa. En este sentido, para que una unidad de vivienda sea elegible debe ser segura e higiénica.
Listas de espera de la Sección 8 en Florida
Cada PHA decide cómo se gestiona su lista de espera local. Dos de las mayores autoridades de vivienda pública de Florida, Miami y Orlando, son ejemplos de cómo las listas de espera de la Sección 8 pueden variar de una a otra.
Lista de espera de la Sección 8 de Miami
En Miami, los candidatos calificados son puestos en una lista de espera numerada y clasificada al azar. Cuanto más cerca el candidato esté de uno, más pronto será seleccionado para recibir la asistencia.
Lista de espera de la Sección 8 de Orlando
La Autoridad de Vivienda de Orlando gestiona 2.400 vales, los cuales son entregados después de que los solicitantes son puestos en la lista de espera correspondiente. Ahora bien, el proceso puede ser más rápido para algunas personas si cumplen con alguno de los requisitos de preferencia local.
Apertura de las listas de esperas
Ahora bien, al final de este artículo encontrarás una lista de las PHAs del estado, e incluimos información como la dirección, número de teléfono y de fax, para que así puedas ubicarlas y contactarlas fácilmente.
Pasos para recibir los vales de la Sección 8 en Florida
Una vez que tu nombre es seleccionado en la lista de espera de la Sección 8 en Florida, es finalmente momento de recibir tus vales. Por lo general, el proceso se desarrolla de la siguiente manera:
Paso 1: Asistir a una entrevista
Muchos PHAs realizarán una entrevista en persona con los solicitantes una vez que su número de lista de espera es seleccionado. El propósito principal es verificar que aún califican para la asistencia y actualizar la información según sea necesario.
Paso 2: Reunión informativa para los solicitantes
En algunos casos, se celebrarán reuniones para informar a los participantes en el programa sobre el funcionamiento de los vales y los requisitos que deben cumplirse para seguir recibiendo la asistencia.
Paso 3: Encontrar un hogar adecuado
Todas las viviendas deben cumplir con los requisitos de la Sección 8. En este sentido, el monto a pagar debe ser considerado “accesible”, mientras que el inmueble debe cumplir con las condiciones de seguridad e higiene.
Paso 4: Inspección de la PHA
Antes de que la autoridad local de vivienda te permita usar el vale, un representante debe inspeccionar la propiedad para asegurarse de que cumple con los requisitos del programa.
Paso 5: Firmar el contrato de arrendamiento
Después de que la inspección esté completa, puedes firmar un contrato de arrendamiento con el propietario.
Paso 6: Contrato entre propietario y la PHA
Al mismo tiempo que se ejecuta el contrato de arrendamiento, el propietario también firmará un contrato de pago de asistencia para la vivienda con la PHA local. También se puede exigir al propietario que asista a una reunión informativa.
Paso 7: Inspecciones anuales
Al menos unos meses antes de la renovación del contrato de arrendamiento, la PHA local programará una inspección. ¿El objetivo? Pues la PHA quiere asegurarse de que la unidad habitacional aún cumple con los requisitos del programa. En este sentido, la PHA también puede verificar los ingresos de tu hogar y la composición de tu familia para determinar si todavía califican para la asistencia.
Lista de PHAs en Florida
Apalachicola
Dirección: 141 15th Street
Apalachicola, Florida 32329
Número de teléfono: (850) 653-9304
Fax: (850) 653-2473
Arcadia Housing Authority
Dirección: 7 Booker T. Washington Road
Arcadia, Florida 34266
Número de teléfono: (863) 494-4343
Fax: (863) 494-5364
Avon Park
Dirección: 21 Tulane Drive
Avon Park, FL 33825
Número de teléfono: (863) 452-4432
Fax: (863) 452-5455
Bartow
Dirección: 1060 S. Woodlawn Ave.
Bartow, FL 33830
Número de teléfono: (863) 533-6311
Fax: (863) 533-0655
Boca Raton
Dirección: 2333-A West Glades Road
Boca Raton, FL 33431
Número de teléfono: (561) 206-6200
Fax: (561) 206-6215
Brooksville
Dirección: 800 Continental Drive
Brooksville, FL 34601
Número de teléfono: (352) 796-6547
Fax: (352) 796-4899
Delray Beach
Dirección: 600 North Congress Avenue
Delray Beach, FL 33445
Número de teléfono: (561) 272-6766
Fax: (561) 272-7352
Holmes County
Dirección: 902 N. Waukesha St.
Bonifay, FL 32425
Número de teléfono: (850) 547-1111
Fax: (850) 547-9411
Manatee County
Dirección: 5631 11th Street E
Bradenton, FL 34203
Número de teléfono: (941) 756-3974
Fax: (941) 753-6983
Bradenton
Dirección: 912 7th Avenue East
Bradenton, FL 34208
Número de teléfono: (941) 932-9400
Fax: (941) 932-9534
Suwannee County
Dirección: 611 S. Pine Street
Bronson, FL 32621
Número de teléfono: (352) 486-5420
Fax: (352) 486-5423
Flagler County
Dirección: 414 Bacher Street
Bunnell, FL 32110
Número de teléfono: (386) 437-3221
Fax: (386) 437-2311
Sumter County
Dirección: 910 North Main Street
Bushnell, FL 33513
Número de teléfono: (352) 793-0272
Fax: (352) 568-6604
Chipley
1370 Old Bonifay Road
Chipley, FL 32428
Número de teléfono: (850) 638-0134
Fax: (850) 638-9119
Clearwater
Dirección: 908 Cleveland Street
Clearwater, FL 33755
Número de teléfono: (727) 461-5777
Fax: (727) 443-7056
Cocoa
Dirección: 828 Stone Street
Cocoa, FL 32922
Número de teléfono: (321) 452-8006
Fax: (321) 775-1551
Wakulla County
Dirección: 11 Bream Fountain Rd.
Crawfordville, FL 32327
Número de teléfono: (850) 926-7962
Fax: (850) 926-7311
Crestview
Dirección: 371 W Hickory Avenue
Crestview, FL 32536
Número de teléfono: (850) 682-2413
Fax: (850) 689-4559
Pasco County
Dirección: 14517 7th Street
Dade City, FL 33523
Número de teléfono: (352) 567-0848
Fax: (352) 567-6035
Dania
Dirección: 715 W Dania Beach Boulevard
Dania Beach, FL 33004
Número de teléfono: (954) 920-9662
Fax: (954) 920-9677
Daytona Beach
Dirección: 211 N. Ridgewood Avenue
Daytona Beach, FL 32114
Número de teléfono: (386) 253-5653
Fax: (386) 255-2136
Deerfield Beach
Dirección: 533 South Dixie Hwy Suite 201
Deerfield Beach, FL 33441
Número de teléfono: (954) 425-8449
Fax: (954) 425-8450
Defuniak Springs
Dirección: 120 Oerting Drive
Defuniak Springs, FL 32435
Número de teléfono: (850) 892-2823
Fax: (850) 892-2823
Polk County
Dirección: 1290 Golfview Ave., Suite 167
Bartow, FL 33831
Número de teléfono: (863) 534-5240
Fax: (863) 534-5383
Volusia County
Dirección: 110 West Rich Ave
Deland, FL 32720
Número de teléfono: (386) 740-5112
Fax: (386) 822-8096
Eustis
Dirección: 1000 Wall Street
Eustis, FL 32726
Número de teléfono: (352) 357-4851
Fax: (352) 357-8081
Fernandina Beach
Dirección: 1300 Hickory Street
Fernandina Beach, FL 32034
Número de teléfono: (904) 261-5051
Fax: (904) 261-8547
Ft. Lauderdale
Dirección: 437 SW 4th Avenue
Fort Lauderdale, FL 33315
Número de teléfono: (954) 525-6444
Fax: (954) 764-4604
Ft. Myers
Dirección: 4224 Renaissance Preserve Way
Fort Myers, FL 33916
Número de teléfono: (239) 344-3220
Fax: (239) 332-6695
Ft. Pierce Housing Authority
Dirección: 707 N 7th Street
Fort Pierce, FL 34950
Número de teléfono: (772) 461-7281
Fax: (772) 466-3528
Fort Walton Beach
Dirección: 27 Robinwood Drive SW
Fort Walton Beach, FL 32548
Número de teléfono: (850) 243-3224
Fax: (850) 244-6533
Gainesville
Dirección: 1900 4th Street
Gainesville, FL 32641
Número de teléfono: (352) 334-4000
Fax: (352) 334-4010
Alachua County
Dirección: 703 NE 1st Street
Gainesville, FL 32601
Número de teléfono: (352) 372-2549
Fax: (352) 373-4097
NW Florida Regional
Dirección: 5302 Brown Street
Graceville, FL 32440
Número de teléfono: (850) 263-5303 Fax: (850) 263-9101
Green Cove Springs
Dirección: 321 Walnut Street
Green Cove Springs, FL 32043
Número de teléfono: (904) 529-2218
Fax: (904) 529-2242
Haines City
Dirección: 502 E Hinson Ave
Haines City, FL 33844
Número de teléfono: (863) 421-3680
Fax: (863) 421-3663
Hialeah
Dirección: 75 E 6th Street
Hialeah, FL 33010
Número de teléfono: (305) 888-9744
Fax: (305) 887-8738
Hollywood
Dirección: 7350 N Davie Road Extension
Hollywood, FL 33024
Número de teléfono: (954) 989-4691
Fax: (954) 961-8010
Homestead
Dirección: 29355 S. Federal Highway
Homestead, FL 33030
Número de teléfono: (305) 247-0639
Fax: (305) 248-3347
Collier County
Dirección: 1800 Farm Worker Way
Immokalee, FL 34142
Número de teléfono: (239) 657-3649
Fax: (239) 657-7232
Jacksonville
Dirección: 1300 Broad Street
Jacksonville, FL 32202
Número de teléfono: (904) 630-3810
Fax: (904) 630-3888
Monroe Co.
Dirección: Kennedy
Key West, FL 33040
Número de teléfono: (305) 296-5621
Fax: (305) 296-0932
Osceola County
Dirección: 330 N. Beamont Avenue
Kissimmee, FL 34741
Número de teléfono: (407) 742-8400
Fax: (407) 742-8432
Hendry County
Dirección: PO Box 2340
La Belle, FL 33975
Número de teléfono: (863) 675-5356
Fax: (863) 675-5323
Union County
Dirección: 715 W Main Street
Lake Butler, Florida 32054
Número de teléfono: (386) 496-2047
Fax: (386) 496-0711
Columbia County
Dirección: 498 SW Juniper Way
Lake City, Florida 32025
Número de teléfono: (386) 752-4227
Fax: (386) 752-4229
Lake Wales
Dirección: 10 W Sessoms Avenue
Lake Wales, FL 33853
Número de teléfono: (863) 676-7414
Fax: (863) 678-3508
Lakeland
Dirección: 430 Hartsell Avenue
Lakeland, FL 33815
Número de teléfono: (863) 687-2911
Fax: (863) 682-1226
Pinellas County
Dirección: 11479 Ulmerton Road
Largo, FL 33778
Número de teléfono: (727) 443-7684
Fax: (727) 489-0757
Broward County
Dirección: 4780 N State Road 7
Lauderdale Lakes, Florida 33319
Número de teléfono: (954) 739-1114
Fax: (954) 535-0407
Citrus County
Dirección: 3600 W. Sovereigh Path
Lecanto, FL 34461
Número de teléfono: (352) 527-7523
Fax: (352) 527-7531
Live Oak
Dirección: 406 Webb Drive NE
Live Oak, FL 32064
Número de teléfono: (386) 362-2123
Fax: (386) 364-8346
Baker County
Dirección: c/o Macclenny Housing Authority
Macclenny, FL 32063
Número de teléfono: (904) 259-3287
Fax: (904) 259-6881
Marianna
Dirección: 2912 Albert Street
Marianna, FL 32448
Número de teléfono: (850) 482-3512
Fax: (850) 482-3685
Melbourne
Dirección: 1686 Marywood Road
Melbourne, Florida 32934
Número de teléfono: (321) 452-8006
Fax: (321) 775-1551
Brevard Co.
Dirección: 1401 Guava Ave
Melbourne, FL 32935
Número de teléfono: (321) 452-8006
Fax: (321) 775-1551
Carrfour Supportive Housing
Dirección: 1398 SW 1st Street
Miami, FL 33135
Número de teléfono: (305) 371-8300
Fax: (305) 371-1376
City of Miami
Dirección: 444 SW 2nd Avenue
Miami, FL 33130
Número de teléfono: (305) 416-2080
Fax: (305) 416-2190
Miami Dade
Dirección: 701 NW 1st Court
Miami, FL 33136
Número de teléfono: (786) 469-4106
Fax: (786) 469-4199
Miami Beach
Dirección: 200 Alton Road
Miami Beach, FL 33139
Número de teléfono: (305) 532-6401
Fax: (305) 674-8001
Milton
Dirección: 5668 Byrom Street
Milton, FL 32570
Número de teléfono: (850) 623-8216
Fax: (850) 626-9305
Jefferson County
Dirección: 445 W Palmer Mill Road
Monticello, FL 32345
Número de teléfono: (850) 877-1908
Fax: (850) 878-8785
Mullberry
Dirección: 200 NW 3rd Avenue
Mulberry, FL 33860
Número de teléfono: (813) 752-0569
Fax: (813) 754-2163
New Smyrna Beach
Dirección: 1101 S Dixie Freeway
New Smyrna Beach, FL 32168
Número de teléfono: (386) 428-8171
Fax: (386) 427-3429
Niceville
Dirección: 500 Boyd Circle
Niceville, FL 32578
Número de teléfono: (850) 678-7816
Fax: (850) 678-3011
Lee County
Dirección: 14170 Warner Circle
North Fort Myers, Florida 33903
Número de teléfono: (239) 997-6688
Fax: (239) 997-7970
Ocala
Dirección: 1629 NW 4th Street
Ocala, FL 34475
Número de teléfono: (352) 369-2636
Fax: (352) 369-2643
Orange County
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