Apartamentos de bajos ingresos para adultos mayores

¿Qué es un apartamento de bajos ingresos para adultos mayores?

Existen varios programas de vivienda y desarrollo urbano subvencionados para ayudar a las personas mayores. En todo el país hay apartamentos de bajos ingresos para adultos mayores lo cuales son asequibles mediante la financiación de programas de asistencia para el alquiler, la propiedad de la vivienda y servicios de asistencia para las personas mayores y los discapacitados.

Hay más de 55 comunidades, incluyendo las de vida independiente y las de vida asistida que ofrecen diferentes programas de asistencia del gobierno, diseñados para personas mayores de bajos ingresos.

Tipos de viviendas para personas mayores de bajos ingresos

Los dos programas más comunes son el Programa de Apoyo a la Vivienda para Ancianos de la Sección 202 y el Programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC o Low-Income Housing Tax Credit)

Programa de vivienda de apoyo para ancianos de la sección 202

Para las personas mayores que desean vivir de forma independiente pero que pueden necesitar ayuda con sus actividades de la vida diaria, pueden considerar el programa de la Sección 202. Es el único programa que proporciona exclusivamente apartamentos de bajos ingresos para adultos mayores. Las características comunes de estas comunidades incluyen el mantenimiento de la casa, el transporte, los servicios de información y asesoramiento. Sin embargo, los servicios y comodidades exactas varían según la comunidad de viviendas. Con este programa, el HUD proporciona préstamos a organizaciones privadas sin fines de lucro para financiar la construcción de viviendas de apoyo para personas mayores con ingresos muy bajos y a menudo proporciona subsidios de alquiler.

El tipo de vivienda que se espera

Generalmente, los ancianos deben esperar apartamentos de una habitación con cocina y baño, además de características de asistencia como rampas y barras de agarre. Otras características incluyen el mantenimiento de la casa, el transporte a la atención médica y las comidas a domicilio. Los apartamentos de bajos ingresos para adultos mayores no suelen estar en los mejores barrios de la ciudad.

¿Eres elegible para este programa?

Para ser elegible para el programa de vivienda de apoyo de la Sección 202, las personas mayores deben tener 62 años o más y un ingreso familiar muy bajo (50 por ciento de la media del área). La edad media de los residentes es de 79 años. El ingreso anual promedio es de $10,018.

¿Cómo se aplica?

Para obtener más información y para solicitar asistencia de la Sección 202, comunícate con la comunidad de viviendas para personas mayores en la que estés interesado. Puedes encontrar viviendas por estado aquí: http://www.hud.gov/apps/section8. Ten en cuenta que las listas de espera suelen ser de al menos un año. Las preferencias de admisión incluyen a quienes actualmente pagan el 50 por ciento de sus ingresos en alquiler, a quienes han sido desplazados involuntariamente y a quienes viven en viviendas de baja calidad.

Programa de Crédito Fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)

Muchas propiedades LIHTC están designadas como apartamentos de bajos ingresos para adultos mayores . Este programa de crédito fiscal, que es propiedad y está administrado por organizaciones con o sin fines de lucro, es supervisado por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).

¿Eres elegible para el Programa de Crédito Fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)?

Cada comunidad  tiene sus propios requisitos de elegibilidad específicos, que suelen estar dictados por la edad y los ingresos. Por lo general, una comunidad LIHTC tendrá una edad mínima de 55 a 62 años. La mayoría de los residentes de la comunidad LIHTC deben tener un ingreso limitado, por lo general el 60 por ciento del ingreso medio del área, sin embargo, algunos pueden ser como mínimo 30 por ciento y como máximo el 80 por ciento.

¿Qué pasa con mis bienes?

Podrías cumplir con los requisitos de la LIHTC aunque tengas bienes o seas propietario de tu vivienda. La elegibilidad se determina en base a los ingresos, incluyendo los ingresos generados por tus bienes. Durante una estadía en una comunidad LIHTC, podrías mantener tu casa como una forma de inversión pero no puedes vivir allí.

¿Cómo es una comunidad LIHTC?

Las comunidades LIHTC usualmente incluyen apartamentos de una o dos habitaciones. Normalmente vienen sin amoblar. Los apartamentos se construyen específicamente para personas mayores y muchas comunidades incluyen espacios comunes y eventos comunitarios.

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2 comentarios en “Apartamentos de bajos ingresos para adultos mayores”

  1. AGRADECERE ME INFORME DONDE PUEDO ENCONTRAR LAS DIRECCIONES Y TELEFONO DE LAS CASAS MULTIFAMILIARES PARA PERSONAS SENIOR DE BAJO RECURSO CON EL FIN DE COMUNICARME CON ELLAS E INSCRIBIRME PARA ENCONTRAR UN APARTAMENTO .

    MI NOMBRE ES HUGO CARMELINO Y MI EMAIL IS :

    [email protected]

    Gracias

    Responder

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